導讀：存量房屋買賣合同的格式是怎樣的?本文為您介紹的是北京市經紀成交版的存量房屋買賣合同的格式范本，以及合同的填寫說明，僅供參考。
北京市存量房屋買賣合同 (經紀成交版)
特 別 提 示
《北京市存量房屋買賣合同》(經紀成交版)(自行成交版)自2007年7月1日起推行使用。本合同示范文本僅供查看，不能作為簽約下載使用。申請辦理存量房屋轉移登記手續的，買賣雙方須提交通過北京市房地產交易管理網和北京工商網下載合同編號標識“CX”的示范文本，并在打印后填寫使用。
出賣人：
買受人：
北京市建設委員會
北京市工商行政管理局
二OO七年五月
說 明
1、本合同文本為示范文本，由北京市建設委員會和北京市工商行政管理局共同制定，適用于本市行政區域內國有土地上的存量房買賣。存量房，即二手房，是指通過辦理轉移登記取得房屋所有權證的房屋。
2、簽訂本合同前，出賣人應當向買受人出示房屋所有權證及其他有關證書和證明文件。
3、簽訂本合同前，雙方當事人應當仔細閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性、補充性、填充性、修改性的內容。本合同文本【 】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協商確定。【 】中選擇內容，以劃√方式選定;對于實際情況未發生或雙方當事人不作約定時，應當在空格部位打×，以示刪除。
4、雙方當事人應當按照自愿、公平及誠實信用的原則訂立合同，任何一方不得將自己的意志強加給另一方。為體現雙方自愿的原則，本合同文本相關條款后留有空白行，供當事人自行約定或補充約定。合同生效后，未被修改的文本打印文字視為雙方當事人同意內容。
5、通過房地產經紀機構提供居間或代理服務達成交易的，所簽訂的《房屋出售委托協議》、《房屋購買委托協議》應當作為本合同的附件;通過設立“專用賬戶”的房地產經紀機構或交易保證機構劃轉交易結算資金的，所簽訂的《存量房交易結算資金劃轉協議》也應當作為本合同的附件。
6、存量房屋所有權轉移登記時所涉及的主要稅費包括但不限于：契稅、印花稅、土地出讓金(已購公房有此項)、綜合地價款(經濟適用房有此項)、營業稅及附加、所得稅、土地增值稅等。
7、雙方當事人選擇申請仲裁解決爭議的，可以向北京仲裁委員會、中國國際經濟貿易仲裁委員會或注明全稱的其他仲裁委員會申請。
8、雙方當事人可以根據實際情況決定本合同原件的份數，并在簽訂合同時認真核對，以確保各份合同內容一致。
北京市存量房屋買賣合同
出賣人：____
【法定代表人】【負責人】：__國籍：__【身份證】【護照】【營業執照注冊號】：___出生日期：__年__月__日，性別：___通訊地址：_____郵政編碼：____聯系電話：____
【法定代理人】【委托代理人】：____國籍：___【身份證】【護照】：_____通訊地址：____ 郵政編碼：___ 聯系電話：________
共有權人：______
【法定代表人】【負責人】：___國籍：___【身份證】【護照】【營業執照注冊號】：___ 出生日期：___年__月__日，性別：__ 通訊地址：_____郵政編碼：____ 聯系電話：____
【法定代理人】【委托代理人】：___國籍：___【身份證】【護照】【營業執照注冊號】：___通訊地址：____郵政編碼：____聯系電話：_____
