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各區(qū)、縣級市物價局、國土資源和房屋管理局，各有關(guān)單位：為規(guī)范我市住宅物業(yè)服務收費行為，保護業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)的合法權(quán)益，鼓勵物業(yè)服務企業(yè)開展正當?shù)膬r格競爭，引導和促進物業(yè)服務行業(yè)形成公平、合理的協(xié)商定價機制以及公開、透明的消費環(huán)境，滿足業(yè)主對物業(yè)服
各區(qū)、縣級市物價局、國土資源和房屋管理局，各有關(guān)單位：為規(guī)范我市住宅物業(yè)服務收費行為，保護業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)的合法權(quán)益，鼓勵物業(yè)服務企業(yè)開展正當?shù)膬r格競爭，引導和促進物業(yè)服務行業(yè)形成公平、合理的協(xié)商定價機制以及公開、透明的消費環(huán)境，滿足業(yè)主對物業(yè)服務的多樣性需求，我們制定了《廣州市住宅物業(yè)服務收費參考標準》，現(xiàn)印發(fā)給你們，并將有關(guān)問題說明如下：一、《廣州市住宅物業(yè)服務收費參考標準》將住宅物業(yè)服務分為綜合管理服務、物業(yè)共用部位和共用設施設備維護、公共秩序維護、保潔服務、綠化養(yǎng)護等五項服務，并根據(jù)服務內(nèi)容、要求不同分為五個服務等級。各項服務可以選擇相同的服務等級進行組合，也可以選擇不同的服務等級進行組合。物業(yè)服務費為五項服務收費的總和。二、《廣州市住宅物業(yè)服務收費參考標準》供建設單位與前期物業(yè)服務企業(yè)協(xié)商確定新建住宅前期物業(yè)服務收費，以及業(yè)主、業(yè)主委員會與物業(yè)服務企業(yè)協(xié)商約定住宅物業(yè)服務收費時，結(jié)合本住宅小區(qū)實際情況參考使用。三、本通知從2010年8月1日起施行，有效期兩年。有效期屆滿，根據(jù)實施情況依法評估修訂。 廣州市物價局廣州市國土資源和房屋管理局廣州市物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會二○一○年七月十三日
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廣州市住宅物業(yè)服務收費參考標準