不可以，因?yàn)槲飿I(yè)分散出售后，產(chǎn)權(quán)主體便出現(xiàn)了多元化的情況，決定了住宅內(nèi)的各個(gè)物業(yè)主體之間既有個(gè)體利益，也有整體利益，需要一種既能維護(hù)全體業(yè)主利益，又能兼顧單個(gè)業(yè)主利益的新型管理模式。這種模式要求把業(yè)主自治和專業(yè)管理結(jié)合起來。
由于房屋和相關(guān)配套設(shè)施不可分割，針體物業(yè)不可能由分散業(yè)主各自單獨(dú)進(jìn)行管理。業(yè)主委員會(huì)僅僅是一個(gè)自治組織，不具有專業(yè)維修保養(yǎng)房屋及配套設(shè)施的技術(shù)和條件。因此，我國(guó)《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定從事物業(yè)管理活動(dòng)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有獨(dú)立的法人資格。國(guó)家對(duì)從事物業(yè)管理活動(dòng)的企業(yè)實(shí)行資質(zhì)管理制度。
從事物業(yè)管理的人員應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定，取得職業(yè)資格證書。業(yè)主委托有資質(zhì)的物業(yè)公司來進(jìn)行管理，既能保證建筑物的安全，也能維護(hù)建筑物的形象和功能，使之升值。
具備下列條件之一的，可以申請(qǐng)參加物業(yè)管理師資格考試：
(一)取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工*報(bào)考注冊(cè)物業(yè)管理師條件*程或土建類中專學(xué)歷，工作滿10年，其中從事物業(yè)管理工作滿8年。
(二)取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類大專學(xué)歷，工*報(bào)考注冊(cè)物業(yè)管理師條件*作滿6年，其中從事物業(yè)管理工作滿4年。
(三)取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工*報(bào)考注冊(cè)物業(yè)管理師條件*程或土建類大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事物業(yè)管理工作滿3年。
(四)取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類雙學(xué)士學(xué)*報(bào)考注冊(cè)物業(yè)管理師條件*位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事物業(yè)管理工作滿2年。
(五)取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理*報(bào)考注冊(cè)物業(yè)管理師條件*科學(xué)與工程或土建類碩士學(xué)位，從事物業(yè)管理工作滿2年。
(六)取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類博士學(xué)位，從事物業(yè)管理工作滿1年。
(七)取得其他專業(yè)相應(yīng)學(xué)歷、學(xué)位的，工作年限及從事物業(yè)管理工作年限均增加2年
業(yè)主與物業(yè)公司之間既是一種委托關(guān)系，也是一種相互監(jiān)督的關(guān)系。因此，業(yè)主自行管理在現(xiàn)實(shí)中和法律上都是行不通的。
