妥善保管文件節后及時過戶
如果我在春節期間選好了房子，正趕上房管部門與銀行不上班，過不了戶該怎么辦？
解答：一般中介公司會要求各員工將客戶和業主的購房手續提前至春節之前辦理完畢。但如果春節期間不能及時辦理過戶相關手續的購房者無需著急，只要妥善保管相關文件，春節假期過后及時到相關部門辦理相關手續，不會有太大影響。
提示：春節期間不排除會有非法中介借機作亂，他們往往會以降價等優惠活動吸引客戶，建議廣大的購房者一定要選擇聲譽好的品牌中介公司。
只交訂金易遭遇業主毀約
我年前看好了一套二手房，交了訂金，但是沒有簽合同，請問這樣有風險嗎？
解答：年前交訂金，年后簽合同的現象并不多見，這種做法對購房者有一定風險。
沒形成書面合同，交易并沒有實際的保障。因為春節前受房產淡季影響，房價相對較低，而春節后，隨著新一輪銷售旺季的來臨，個別業主可能會出現單方毀約的行為。
提示：如果出現業主毀約的事，一般中介公司會要求工作人員做好買賣雙方的協調工作，無法調節的，正規公司會及時退還購房訂金。
晴天看房易觀察采光
春節期間去選房現場要注意哪些細節問題？
解答：由于冬天日照時間短，看房時最好選擇天氣晴朗的時候，以便觀察房屋的采光通風。此時也是檢驗房屋供暖的最好季節，由于天冷容易造成水管爆裂，在看房時應注意水管的新舊及表面是否有裂痕。
提示：提前與中介取得聯系，核實看房時間、地點，因為春節期間中介人員流動頻繁，避免因此給購房者帶來不必要的麻煩。
