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根據(jù) 《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》的相關規(guī)定，業(yè)主委員會的產生及換屆改選的相關程序如下：
（一）業(yè)主委員會的組建。
根據(jù) 《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第八條、第十一的規(guī)定，在符合業(yè)主大會成立條件的物業(yè)管理區(qū)域，區(qū)縣房地產管理部門接到建設單位的書面報告或者業(yè)主的書面要求后，應當和街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）組織業(yè)主推薦產生業(yè)主大會籌備組成員。
籌備組由業(yè)主代表組成，其成員名單應當至成立之日起七日內在物業(yè)管理區(qū)域書面公告。
籌備組至成立之日起30日內在區(qū)縣房地產管理部門及街道辦事處指導下應當召開首次業(yè)主大會會議。業(yè)主大會會議可以采取集體討論形式也可以采用書面征求意見的形式。業(yè)主大會會議應當由物業(yè)管理區(qū)域內持有二分之一投票權的業(yè)主參加。
籌備組應當確定首次業(yè)主大會召開的時間、地點和內容、確定業(yè)主委員會會員候選人產生辦法、組織業(yè)主推薦產生業(yè)主委員會委員候選人等相關工作，并以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內公告。
籌備組應當在組成的30日內召開首次業(yè)主大會會議，選舉產生業(yè)主委員會。
（二）業(yè)主委員會的換屆改選。
《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》第十四條規(guī)定，業(yè)主委員會任期屆滿的兩個月前，應當書面報告區(qū)縣房地產管理部門。區(qū)縣房地產管理部門和街道辦事處應當按照上述業(yè)主委員會的成立程序指導成立換屆改選小組，指導召開業(yè)主大會會議選舉產生新一屆業(yè)主委員會。