如何成立業主委員會?
成立業主委員會的條件和程序：“業主委員會由業主大會會議選舉產生，由5至11人單數組成。業主委員會委員應當是物業管理區域內的業主，并符合下列條件：一、具有完全民事行為能力;二、遵守國家有關法律、法規;三、遵守業主大會議事規則、管理規約，模范履行業主義務;四、熱心公益事業，責任心強，公正廉潔;五、具有一定的組織能力;六、具備必要的工作時間。”
小區居民為了更好的保障小區內日常的規范和管理，在業主大會的成立前提下，往往需要由熱心的業主成立業主委員會。市民姚先生就業主委員會的成立問題咨詢了網上幫辦。
“我們已經入住西青區衛津南路天房美域小區兩年多了，但是物業一直不幫業主成立業主委員會。我們想成立，但是不知道該向哪個部門申請。”
關于成立業主委員會的問題，網上幫辦咨詢了西青區房管局，物業辦公室的工作人員介紹了成立的相關條件和程序：“業主委員會由業主大會會議選舉產生，由5至11人單數組成。業主委員會委員應當是物業管理區域內的業主，并符合下列條件：一、具有完全民事行為能力;二、遵守國家有關法律、法規;三、遵守業主大會議事規則、管理規約，模范履行業主義務;四、熱心公益事業，責任心強，公正廉潔;五、具有一定的組織能力;六、具備必要的工作時間。”
“業主委員會應當自選舉之日起7日內召開首次會議，推選業主委員會主任和副主任。并在選舉產生之日起30日內，持業主大會成立和業主委員會選舉的情況;管理規約;業主大會議事規則和業主大會決定的其他重大事項四項文件向物業所在地的區、縣房地產行政主管部門和街道辦事處、鄉鎮人民政府辦理備案手續。”
“業主委員會辦理備案手續后，就可持備案證明向公安機關申請刻制業主大會印章和業主委員會印章。”
“業主委員會成立后的工作經費由全體業主承擔。工作經費可以由業主分攤，也可以從物業共有部分經營所得收益中列支。工作經費的收支情況，應當定期在物業管理區域內公告，接受業主監督。”
