市民陳先生：我父親6年前過世，去世前寫了份遺囑并做過公證，內(nèi)容是身后將個人房產(chǎn)份額留給孫子，也就是我的兒子。前幾天，我去房地產(chǎn)交易中心想把父親名字從產(chǎn)證上去除，可交易中心告訴我，我應(yīng)當(dāng)在父親去世后的兩個月內(nèi)辦理相應(yīng)的繼承、繳稅手續(xù)，現(xiàn)在時效已過，無法辦理。我想問：遺囑繼承或受贈有時效限制嗎?有沒有別的解決辦法?居民錯過繼承或受贈怎么辦?
調(diào)查 依據(jù)《繼承法》第五條：繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈撫養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。同時，第二十五條也規(guī)定，受遺贈人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈后兩個月內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈的表示。到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。
第二十五條有兩個關(guān)鍵要件：一是受贈人應(yīng)當(dāng)知道;二是在規(guī)定時限作出接受或者放棄受遺贈的表示。陳先生顯然是知道遺囑中財(cái)產(chǎn)處理情況的，明白兒子是受贈人，受贈人也愿意接受，只不過不知道有兩個月的規(guī)定時限。
從房地產(chǎn)交易中心角度考慮，不清楚立遺囑的整個過程以及當(dāng)事人的具體情況，所以會按照一般情況執(zhí)行，即當(dāng)事人沒在規(guī)定時限內(nèi)去辦理過戶手續(xù)，交易中心就默認(rèn)為其放棄產(chǎn)權(quán)繼承。現(xiàn)在陳先生若想要證明受贈人的真實(shí)意思表達(dá)，可通過訴訟手段：第一證明對兩個月的規(guī)定不知情;第二證明受贈人在當(dāng)時已接受房產(chǎn)遺贈。
現(xiàn)實(shí)生活中，很多人都和陳先生一樣對《繼承法》上述的規(guī)定條款不清楚。在此提醒：當(dāng)遺產(chǎn)開始發(fā)生繼承時，可去街道法律援助中心咨詢遺產(chǎn)繼承相關(guān)事項(xiàng)。目前，每個街道都設(shè)置法律援助辦事機(jī)構(gòu)。對于有遺贈的，可召開家庭會議告知大家，或?qū)憰娼邮懿牧喜⑦M(jìn)行公證，然后郵寄給法定繼承人，以此證明自己接受遺產(chǎn)繼承。
