合同的法定解除是指在合同成立后，在沒有履行或沒有完全履行前，當事人一方行使法定解除權消滅合同關系的行為。我國法律是如何規(guī)定合同的法定解除的？合同法定解除有哪些特點？
合同的法定解除是指已經依法成立而且生效的合同，在合同履行過程中出現(xiàn)了法律規(guī)定的某種情形， 如果繼續(xù)履行合同，將使一方當事人付出代價或遭受重大損失，因此規(guī)定這一方當事人可以解除合同，經過解除后不再具有法律效力，使合同向將來終止法律效力或自始就不具有法律效力。
其特點在于：由法律直接規(guī)定解除的條件，當此種條件具備時，當事人可以解除合同。換言之，法律規(guī)定了在何種情況下當事人享有法定的 解除權，通過行使解除權，可以導致合同的解除。法定解除和約定解除是不同的，其區(qū)別在于法定解除權是一種形成權，一方當事人享有僅憑法定事由作出的意思表 示即可使當事人雙方間現(xiàn)成的法律關系消滅的權利，其行使無須征得對方當事人的同意。而約定解除則是通過雙方協(xié)商或事先約定解除的條件，是一種雙方法律行為。
