到一家大型連鎖超市購物的陸青青，在地下車庫一時(shí)找不到車，向保潔員周威詢問，卻不幸惹來殺身之禍。嘉定法院一審判決，房地產(chǎn)開發(fā)公司依法賠償8.06萬元；物業(yè)公司賠償12.10萬元，駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。
到一家大型連鎖超市購物的陸青青，在地下車庫一時(shí)找不到車，向保潔員周威詢問，卻不幸惹來殺身之禍。為了向超市、物業(yè)公司以及房產(chǎn)公司討個(gè)說法，死者丈夫、父母及幼子向嘉定法院提起民事賠償訴訟，要求三被告賠償因陸青青死亡所造成的死亡賠償金、喪葬費(fèi)、被撫養(yǎng)人生活費(fèi)等共計(jì)86萬余元。日前，嘉定法院經(jīng)多次開庭審理后，依法對(duì)此案作出一審判決。
女子車庫遇害兇手被處死刑
2007年4月的一個(gè)下午，陸青青獨(dú)自駕車到嘉定中心城區(qū)的一家大型連鎖超市購物，并將車輛停放在超市所在購物廣場(chǎng)的地下二層車庫內(nèi)。陸青青購物后至地下停車庫取車，一時(shí)找不到車，遂向某保潔公司派至超市做保潔員的周威問路。周威見陸青青孤身一人，遂起意搶劫，并最終在購物廣場(chǎng)地下二層車庫的樓梯通道內(nèi)將陸青青殺害。
目前，周威已被終審判決死刑并已執(zhí)行完畢。
原告：幾被告均應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任
原告認(rèn)為，罪犯周威系保潔公司派駐超市工作，并接受超市的管理及工作安排，保潔公司與超市對(duì)員工疏于管理，致使周威利用職務(wù)之便實(shí)施犯罪，故上述兩公司應(yīng)對(duì)周威的行為承擔(dān)雇主責(zé)任，因保潔公司已注銷，故該公司的三名股東應(yīng)對(duì)該公司的債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任。此外，被害人遇害的地下車庫，系超市工作場(chǎng)所的延伸，故其應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全保障義務(wù)。被告房產(chǎn)公司、物業(yè)公司對(duì)其共同管理、使用的地下車庫未盡合理的安全保障義務(wù)，致使周威有機(jī)可乘，且被告房產(chǎn)公司在車庫尚未驗(yàn)收合格時(shí)，即將車庫投入使用，存在一定過錯(cuò)，故兩被告應(yīng)當(dāng)對(duì)原告因被害人遇害而遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
被告：原告訴請(qǐng)缺乏法律依據(jù)
超市辯稱，本案直接責(zé)任人是周威，而周威并非超市雇員，而是保潔公司派遣到超市工作的。對(duì)于地下停車場(chǎng)，超市僅是使用者而非管理者，并非該場(chǎng)所安全保障義務(wù)的承擔(dān)者，因此請(qǐng)求法院駁回原告的起訴。
房產(chǎn)公司辯稱，原告的訴訟請(qǐng)求已超過訴訟時(shí)效。且被害人的死亡系第三人實(shí)施暴力犯罪所致，房產(chǎn)公司對(duì)此無過錯(cuò)。公司作為該車庫的所有人，并無確保停車場(chǎng)內(nèi)所有財(cái)產(chǎn)和人身安全的義務(wù)。
物業(yè)公司辯稱，本案系周威故意犯罪所致，根據(jù)法律規(guī)定，應(yīng)由周威對(duì)受害人的損失承擔(dān)直接賠償責(zé)任。案發(fā)地點(diǎn)并不在地下車庫內(nèi)，而是在消防樓梯的死角內(nèi)，該地點(diǎn)并不在地下車庫保安人員的管理范圍內(nèi)。本公司既非直接侵權(quán)人，又非安全保障的直接義務(wù)人，請(qǐng)求法院駁回原告對(duì)本公司的起訴。
保潔公司三股東辯稱，事發(fā)時(shí)，周威確系保潔公司的保潔員，但其實(shí)施的犯罪行為系其個(gè)人行為，與公司的業(yè)務(wù)及指派工作無任何關(guān)系，故應(yīng)由周威個(gè)人來承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任。
法院：辨明是非理清各方責(zé)任
法院審理認(rèn)為，周威并非超市的員工，原告要求超市承擔(dān)雇主替代賠償責(zé)任，法院難以采信。事發(fā)當(dāng)天，受害人雖然曾至超市購物并將車輛停放在購物廣場(chǎng)的地下停車庫內(nèi)，但因該停車場(chǎng)是向不特定的社會(huì)公眾公開的，并非超市的專用停車場(chǎng)，故不應(yīng)認(rèn)定為超市購物場(chǎng)所的延伸。而對(duì)于該地下停車場(chǎng)，超市僅為使用者，并非所有者也非管理者，故原告要求超市承擔(dān)賠償責(zé)任的請(qǐng)求，法院不予支持。
對(duì)于保潔公司，其雖系周威的用人單位，但周威實(shí)施的搶劫犯罪行為應(yīng)認(rèn)定為個(gè)人行為，而非周威履行該公司的職務(wù)行為。原告要求三名股東承擔(dān)連帶責(zé)任的請(qǐng)求，法院不予支持。
房產(chǎn)公司作為該購物廣場(chǎng)地下停車庫的所有人，在該地下停車庫安全技防工程尚未驗(yàn)收合格時(shí)，即將該場(chǎng)所交付使用，且該場(chǎng)所經(jīng)驗(yàn)收確實(shí)在監(jiān)控系統(tǒng)方面存在一定的瑕疵，該缺陷與被害人的遇害間存在一定的因果關(guān)系。其保安力量缺乏，對(duì)于被害人的死亡存在過錯(cuò)，故房產(chǎn)公司應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
物業(yè)公司作為地下停車庫的管理者，應(yīng)當(dāng)對(duì)該場(chǎng)所盡合理限度范圍內(nèi)的安全保障義務(wù)，然該公司在偌大的停車庫內(nèi)僅安排1名保安，且巡視路線未涵蓋全部地下車庫，致使罪犯有機(jī)可乘，故其對(duì)被害人的死亡也存在一定過錯(cuò)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
酌定由房產(chǎn)公司承擔(dān)10％的補(bǔ)充賠償責(zé)任，物業(yè)公司承擔(dān)15％的補(bǔ)充賠償責(zé)任。所以，嘉定法院一審判決，房地產(chǎn)開發(fā)公司依法賠償8.06萬元；物業(yè)公司賠償12.10萬元，駁回原告的其他訴訟請(qǐng)求。
