昨天，位于站華路7號的江南岸小區門口，“業主請交物管費”的告示又被擺在醒目位置。對小區外來租住戶每月增收10元至20元電梯費的規定，物業人員解釋，這是業委會和物業公司4年前共同商議作出的決定，收費用來彌補電梯費用的入不敷出。
“雖然只有10元錢，只讓租房的住戶交，太不公平了。”郝女士是江南岸小區1棟1單元的租住戶，今年5月入住，月底她到物管處交水費，卻被告知，租住戶每月還要交10元至20元不等的電梯費。
“只針對租住戶收取，我們有標準。”對于郝女士所說的電梯費，一名自稱負責人的物業人員證實，小區所有外來租住戶都要繳納電梯費，而原住戶則不用。之前曾根據計算，雖然物管費中包括了電梯電費和維修保養費用，但實際情況是，小區電梯產生的費用總是入不敷出，小區業主委員會和物業公司4年前就商定了解決辦法———小區業委會有收入，負責給原住戶補貼，外來租住戶則需要自己繳納這部分費用。租住戶繳納電梯費的標準也不相同：一二樓住戶每月交10元；三樓及以上交15元；九樓及以上是20元。住在一樓還要坐電梯？該負責人解釋，小區地面上的一層設計成了車庫，稱作負一層，真正的一樓是車庫上面那層，因此住在一樓也要坐電梯并不奇怪。
四川恒和信律師郭剛認為，物管針對租住戶收取的電梯費是違規收費、重復收費、歧視收費。首先，租住戶繳納的物管費里已經包含了電梯產生的相關費用，不能再起名目收取。其次，租住戶租房繳納了物管費，租住戶則享受業主的權利和義務，既然現有的原住戶沒有繳納電梯費，物管公司也應將租住戶當成原住戶一樣一視同仁。據了解，目前，郝女士和數名租住戶已將此事投訴到相關部門。
