買房押金能退嗎
周先生：8月17日，我在陽邏買了商品房，與開發(fā)商協(xié)議支付1萬元押金，與銷售員簽合同交首期費(fèi)用時(shí)，對方一直拖延，幾次打電話，對方都借口忙而不見。現(xiàn)在我不想要這房子，可以退還押金嗎?如果打官司，有勝算嗎?我有對方的人作證。
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商品房買賣合同糾紛
律師：根據(jù)《合同法》的規(guī)定，如果只是你不想要，對方?jīng)]有違約，那不能退還;如果是對方違約在先，你有充足的證據(jù)證實(shí)，并且你有人證，打官司還是可以讓對方退還。
房子沒兩證
單位自建房能買嗎
甘女士：我受朋友委托賣一處房產(chǎn)，房子是某單位自建的，兩證都沒有，請問可以交易嗎?
律師：不能交易，沒去房產(chǎn)部門、土地部門辦證，不能過戶，只能私下交易，但不受法律保護(hù)，并且單位房子費(fèi)用一部分給單位，由房子性質(zhì)決定房子價(jià)格。
保管員丟貨
該怎么賠
馬先生：我在一家公司做倉庫主管，盤存時(shí)，發(fā)現(xiàn)我管理的物品無故丟失，造成800元的經(jīng)濟(jì)損失。公司以我管理不善為由要求賠償其中的70%。我沒答應(yīng)，公司就拒絕支付1個(gè)月工資和抵押金并解除勞動(dòng)合同，請問公司的做法合理嗎?
律師：依據(jù)《保管法》相關(guān)法律，如果你對造成物品丟失負(fù)有責(zé)任，你應(yīng)當(dāng)對此承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但每月工資扣除不得超過工資總額20%，你可以依法申請勞動(dòng)仲裁，要求單位恢復(fù)你的勞動(dòng)關(guān)系。
