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開發商提供的補充協議,購房者是否可以提出修改 ?
發布時間:2017-08-01 20:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,098 ℃

開發商提供的補充協議,購房者是否可以提出修改



[法律指引]
《中華人民共和國合同法》
  第四條 當事人依法享有自愿訂立合同的權利,任何單位和個人不得非法干預。
  第八條 依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或者解除合同。
  依法成立的合同,受法律保護。

[分析說明]
  一些開發商在與購房者簽訂由建設部及工商行政管理局發布的《商品房買賣合同》示范文本的同時,要求購房者簽訂由開發商起草的補充合同,而此類補充協議往往是開發商單方面制定的格式合同,幾乎全是保護開發商利益、規避其責任的條款。購房者在面對開發商提供的該種合同時,必須提高警惕,不可盲目簽訂,可以做出如下反擊:
1、購房者有權讓開發商對相關條款作出解釋。
2、購房者有權對開發商提供的補充合同加以修改和補充。

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