趙先生早年喪妻，幾年前，經人介紹與王女士相識，為了兩人日后共同生活，趙先生用積蓄貸款購買了一套100平方米的房子并登記在自己名下，雙方共同還貸。隨后兩人辦理了結婚登記，并在搬進新家后才拿到了房產證。
今年7月，趙先生突發心臟病去世。趙先生有兩個兒子，均已經成家立業。王女士認為，房產證是婚后拿到的，房子應當是兩人的共同財產，趙先生去世后，房子應當歸自己一人所有。但趙先生兩個兒子認為，房子是父親婚前購買的，該房屋應屬于父親的個人財產，跟王女士沒有關系，作為兒子他們才是繼承人。為此，王女士和趙先生的兩個兒子對簿公堂。趙先生所購房屋究竟是婚前財產還是婚后財產？這套房子到底該怎么處分？
條例
首先，本案爭議房產出資均為趙先生在婚前一個人所付，與王女士無關；另外，房產權在婚后取得，是因客觀原因造成遲延，并非為婚后所取得的權益，因此該房產應該認定為趙先生一方的婚前財產。
不過，根據《婚姻法》解釋第三十條規定：“夫妻一方簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產還貸，不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務，雙方婚后還貸支付的款項及其相對應的財產增值部分，由產權登記一方對另一方進行補償。”因此作為趙先生遺產的法定繼承人，不論是王女士，還是趙先生的兩個兒子誰擁有該房屋產權，都要對另一方做出適當補償。
另外，需要指出的是，該房產屬于趙先生的個人婚前財產，王女士和趙先生的兒子一樣，都依法享有繼承權，可以分到相應的份額。
