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　　房產贈與是指贈與人在其健在的情況下，將其房屋產權贈送給親屬或朋友;

　　房產是指房屋產權所有人已經過世，其具有權的直系親屬通過正常的法定程序獲得該房屋所有權。

　　另外，房產贈與和房產所收取的費用也不同。對于直系親屬，要收取總價1.5%的契稅和80元的登記費;非直系親屬收取6元/平方米的手續費，總房價1.5%的契稅和80元的登記費。而房產在辦理完公證后，只需收取80元的登記費即可。