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投資購買“拍賣房產”5項注意
發布時間:2017-06-24 08:24:00作者: 上海律師網瀏覽量:1,006 ℃

投資者一定要對目標樓盤進行現場實地考察,對周邊同檔次物業的價位比較了解,根據自己的經濟承受能力,確定對房子的心理價位期望值。有的競買者自我 控制力不強,容易沖動,等到不知不覺中拍賣價格已超出市場價,后悔晚矣。那么如果悔約,你所交納的保證金(一般在1萬元左右)將被罰掉。

  參加拍賣活動者要自帶身份證原件及復印件,交納一定數額的保證金,并與拍賣公司簽競買協議書。

  想做房產拍賣的投資買房者,要有充足的資金實力。因為被拍房產一般要求一次性付款。如果有特殊情況不能一次全部付清,一定要事先與拍賣公司協商 好,以免日后發生麻煩。

  在拍賣現場競價時,還要考慮付傭金因素。比如競拍成功后,需交納房子成交額的5%給拍賣公司做傭金。當然,如沒有競買成功,一萬元的保證金是不 退的。?房產拍賣會大多是拍賣公司在報紙上做公告,但這種獲取信息的方式并不保險,許多買家由于沒有及時看到信息而錯失良機。這類信息一般刊登在每個周末 的各大報紙上,投資買家應多加留意。

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