銀行不給錢導(dǎo)致延遲交房
34歲的王某濤是宣武區(qū)人，從檢方的起訴書中不難看出，王某濤在2000年成立北京伯*雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司時(shí)幾乎就是白手起家，通過(guò)虛報(bào)注冊(cè)資本，他搖身變成一個(gè)具有5000萬(wàn)元資本的房地產(chǎn)公司董事長(zhǎng)。根據(jù)指控，2000年9月至10月間，王某濤使用虛假的北京勞斯特商貿(mào)公司鋼材發(fā)票作為實(shí)物出資，取得北京伯*雅房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(注冊(cè)資本一千萬(wàn)元)的公司登記。隨后又以虛假的公司盈余公積金2000萬(wàn)元和未分配利潤(rùn)2000萬(wàn)元作為貨幣出資，將該公司注冊(cè)資本增加至五千萬(wàn)元，虛報(bào)注冊(cè)資本數(shù)額達(dá)四千萬(wàn)元。“對(duì)于虛假注冊(cè)這項(xiàng)罪名，我應(yīng)該承擔(dān)法律責(zé)任。”王某濤平靜地?cái)⑹稣f(shuō)。
庭審沒多久，檢察官就直指“本岸小區(qū)”為何沒有按期交房的關(guān)鍵問(wèn)題。“這個(gè)話說(shuō)來(lái)長(zhǎng)了，因?yàn)閲?guó)家政策對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控……”“說(shuō)你自己的原因。”檢察官將他的話打斷。“先有主次嘛。”王某濤解釋說(shuō)，2006年10月，銀監(jiān)會(huì)下發(fā)文件，未封頂?shù)姆孔硬荒苻k按揭貸款，銀行的錢被卡住發(fā)不下來(lái)了。”又趕上梨園村委會(huì)起訴了公司，法院把小區(qū)封頂?shù)姆孔佣冀o查封了。”王某濤輕描淡寫地說(shuō)。
關(guān)于侵占
王某濤自稱年薪500萬(wàn)
此外，王某濤還被指控于2003年11月28日，以舉辦公司慶典為名，用某單位的發(fā)票從該公司支出32萬(wàn)余元據(jù)為己有。對(duì)于侵占的32萬(wàn)元公款，王某濤更是不以為然。他辯解說(shuō)，公司一位馬姓副總離職時(shí)，這筆錢作為補(bǔ)償金發(fā)給了他，后來(lái)隨便找了張發(fā)票來(lái)沖賬。“我一直把公司當(dāng)成個(gè)人的，所以沒把公司的錢和個(gè)人的錢分得那么清。”王說(shuō)，根據(jù)股東協(xié)議，他的稅后年薪為500萬(wàn)元，而公司成立七年來(lái)他從未支取過(guò)幾千萬(wàn)元的薪水，個(gè)人掙的錢也都放公司里了。“侵占32萬(wàn)這不是笑話嗎?舍大取小有必要嗎?”他反問(wèn)法官。由于王某濤的辯護(hù)律師當(dāng)庭提出讓這位副總出庭作證，法官以沒有事先通知公訴人宣布延期再次審理。
記者了解到，王某濤案發(fā)是因?yàn)楣镜囊晃桓笨偱e報(bào)他涉嫌挪用三千多萬(wàn)元資金。檢察院后因證據(jù)不足沒有起訴這項(xiàng)罪名。
記者回訪
小區(qū)業(yè)主：“房子至今是黑戶”
庭審結(jié)束后，記者來(lái)到本岸小區(qū)，發(fā)現(xiàn)該小區(qū)已經(jīng)更名為群芳一園。小區(qū)共有1020戶，但目前只有20%的業(yè)主入住。據(jù)了解，該小區(qū)延遲交房引發(fā)的業(yè)主向開發(fā)商討要違約金的大規(guī)模訴訟至今還在二審中，而一審判決業(yè)主敗訴。據(jù)小區(qū)臨時(shí)維權(quán)小組成員杜先生介紹說(shuō)，經(jīng)新開發(fā)公司和區(qū)政府研究決定，等該小區(qū)A區(qū)樓盤明年售出后，公司將先支付30%的違約金，但目前A區(qū)還是一片空地。“小區(qū)沒有經(jīng)過(guò)有關(guān)部門驗(yàn)收，我們的房子至今還是黑戶。”
對(duì)于延遲交房，杜先生懷疑王某濤拿著5000多萬(wàn)元的購(gòu)房款到外地投資開礦，因國(guó)家房地產(chǎn)政策突變，資金來(lái)源被切斷了，于是出現(xiàn)了人去樓空、樓盤停工的現(xiàn)象。但檢方則明確表示，因?yàn)樽C據(jù)不足，沒有指控其挪用房款。
