"手上有些閑錢，存在銀行不劃算，投資股票、基金覺得不安全，打算買套房子做投資，但又沒有經驗不知如何下手。"相信不少打算買房投資的人都有這樣的困惑，現在哪些房子最具投資潛力呢? 專家表示，在物價、房價一路上揚的大背景下，投資房產并非一定賺錢，只有有的放矢
"手上有些閑錢，存在銀行不劃算，投資股票、基金覺得不安全，打算買套房子做投資，但又沒有經驗不知如何下手。"相信不少打算買房投資的人都有這樣的困惑，現在哪些房子最具投資潛力呢?
專家表示，在物價、房價一路上揚的大背景下，投資房產并非一定賺錢，只有有的放矢，才能買到能"生錢"的靚房。
之一：帶有車庫的房產
一般說來，相同位置的住宅，往往是戶型好的熱銷。但現在這個趨勢似乎有所變化，帶有車庫的住房開始變得很搶手。相當一部分家庭都有車或已有買車計劃。另一方面，許多小區的住房與車庫的比例呈現出"僧多粥少"的現象，因此，車庫增值的可能性要大于住房，一些有遠見的人已把購買車庫作為一種"長線投資"。
之二：位置偏靜的房產
幾年前，一些位置比較偏的住房，即使房價較低也很難吸引購房者?？蓵r下，越來越多的購房者偏愛遠離鬧市的住宅，尤其是那些環境幽雅、靜謐的小區。
之三：位于頂層的房產
現在，隨著房價持續上揚和電梯樓的出現，挑選頂層的人多了起來。就二手房而言，頂樓房價低，采光好，空氣對流也不錯，受到一大批有買房需求又"囊中羞澀"的年輕置業者的青睞。
之四：綠化率高的房產
眼下，住宅小區綠化面積的多少是購房者挑選住房的一個重要參照。尤其是中老年人。從醫學角度來講，小區綠化面積大有利于居住者的身心健康。據了解，目前綠化率高的小區頗受購房者的歡迎，不少知名樓盤推出園林式設計以適應消費者需求。
