導(dǎo)讀：購買公私房前需要了解哪些須知呢?有哪些類型的房屋是不準(zhǔn)予買賣的呢?具體關(guān)于出賣公私房屋須知請(qǐng)看本文介紹：
出賣公私房屋須知
1、出售已出租的房屋，須提前三個(gè)月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。
2、出賣共有房屋，在同等條件下，共有人有優(yōu)先購買權(quán)。
3、單位或個(gè)人購買已出租的房屋后，不得強(qiáng)攆住戶搬家。房屋成交后，買方應(yīng)與承租人重新簽訂租賃合同，不得單方變更或終止原租賃合同。如購房人需要住戶搬家，須經(jīng)承租人同意并對(duì)其進(jìn)行妥善安置。
4、下列房屋不準(zhǔn)買賣：
(1)無合法證件的房屋(包括違章建筑的房屋);
(2)產(chǎn)權(quán)有爭(zhēng)議的房屋;
(3)經(jīng)批準(zhǔn)由國家征用或劃撥的建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋;
(4)經(jīng)人民法院裁定限定產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或經(jīng)市人民政府批準(zhǔn)代管的房屋;
(5)市人民政府規(guī)定的其他不得出賣的房屋。
如需了解更多房屋買賣注意事項(xiàng)的相關(guān)內(nèi)容，小編推薦：
買房要注意哪些問題
購房合同補(bǔ)充條款應(yīng)注意的問題
二手房屋買賣合同簽訂的必須項(xiàng)
