a天堂最新资源网址_国产看片网站_午夜视频成人_亚洲精品在线免费_久久亚洲国产_av免费网站在线观看

法一.對職工所購公房在交換中的差額收入應征收的營業稅(同時按其稅額附征城市維護建設稅﹑教育費附加﹑堤防費附加﹑義務兵及其家屬優待金)﹑土地增值稅和個人所得稅，統一按5%的綜合征收率合并計算繳納。
二.職工所購公房交換時，雙方《已售公有住房交換合同》的印花稅按合同記載的金額，以產權轉移書據稅目的萬分之五的稅率繳納。?
三.職工所購公房交換中支付差額的一方，應按差額的6%的稅率繳納契稅，其中超過3%的部分由政府貼費，并按差額交納交易手續費。
四.具體征管：
1﹑職工所購公房在同一區(縣)內交換的，須向所在地的區(縣)房地產交易管理部門辦理交換手續，簽訂《已售公有住房交換合同》后，向當地稅務部門購買發票并辦理納稅手續。職工所購公房跨區(縣)交換的，應在住房價格高的一方所在地的區(縣)房地產交易管理部門辦理交換手續，簽訂《已售公有住房交換合同》后，向當地稅務部門購買發票并辦理納稅手續。
2﹑職工互相交換所購公房，按雙方住房實際納入價計算取得交換差價收入的一方，應按差價收入的5%的綜合征收率繳納各稅。
3﹑職工互相交換所購公房，按雙方住房實際市場成交價計算取得交換差價收入的一方，應按差價收入的5%的綜合征收率繳納各稅。
4﹑職工所購公房與私有住房交換，按雙方住房實際市場成交價計算取得交換差價收入的一方，應按差價收入的5%的綜合征收率繳納各稅。
5﹑雙方住房實際市場成交價明顯不合理的，應按雙方住房的評估價計算差價收入征稅。?
6﹑雙方公房按實際購入價交換后，如再交換時仍適用本辦法；雙方住房按實際市場成交價交換后，如再交換時，均作住房買賣處理，按《上海市個人出售自有房產稅收問題的通知》的規定繳納稅款。?
7﹑納稅人在辦理納稅手續時，須向稅務管理部門提供《已售公有住房交換合同》和發票。