公房改變用途要經(jīng)過審批程序
改變房屋用途是指改變房屋原設(shè)計(jì)用途或改變房屋實(shí)際使用狀況。將公有居住房屋自用或出租他人作為經(jīng)營(yíng)辦公用房，改變公房的用途，必須經(jīng)房屋所有人、相鄰房屋所有人、使用人和業(yè)主委員會(huì)書面同意，并報(bào)區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門審批。
承租人要求改變公有房屋用途必須符合下列條件：
（1）符合城市規(guī)劃要求。
（2）符合房屋使用安全。
（3）不影響相鄰房屋的使用。
（4）不影響文物和優(yōu)秀近代建筑保護(hù)。
改變房屋用途涉及規(guī)劃建設(shè)管理的，還須報(bào)規(guī)劃管理部門審批。
