為保障公有住房出售后的維修管理，維護(hù)房產(chǎn)所有人和使用人的共同利益，房產(chǎn)所有人和使用人，應(yīng)合理使用共用部位和共用設(shè)施設(shè)備，保證走廊、通道、樓梯暢通，對(duì)房屋的承重結(jié)構(gòu)和暖氣、燃?xì)狻⑸舷滤⒐╇姷仍O(shè)施設(shè)備不得私自拆改，如確需拆改或維修時(shí)，必須先報(bào)經(jīng)管房單位或有關(guān)設(shè)施設(shè)備的管理部門(mén)批準(zhǔn)后方可施工。為保持市容觀瞻，臨街門(mén)窗、陽(yáng)臺(tái)欄桿、扶手、外墻面等進(jìn)行維修養(yǎng)護(hù)時(shí)，其形式和顏色應(yīng)與本樓主體外形設(shè)計(jì)保持一致。
