圖
1)甲乙雙方在敲定房屋成交價格、交房日期、過戶時間后首先應填寫JF-91-01制式的房地產買賣契約，在契約第三頁簽署雙方姓名、地址、聯系電話，并加蓋私章。在最后一頁附件一內填寫時間及房屋相應信息(可參照房產證)、簽署雙方姓名、加蓋私章。
2)申請人填寫私有房屋全屬登記申請書，填寫申請人姓名、身份證號、通訊地址、簽名、蓋章。按房產證內容填寫房屋權屬情況。
3)填寫JF-91-04制式的房地產買賣申請審批書，填寫雙方信息，房地產情況，簽署雙方姓名、加蓋私章。備注一欄在交易時當著房產交易人員的面，買賣雙方簽字、按手印。
證明;然后到五樓506室，交費后調取房屋分層分戶平面圖。
5)持上述所有資料私房科辦理房產過戶手續。要求權利人和共有人、申請人到場，填寫詢問筆錄并簽字按手印，驗證房屋所有權證、身份證及相應表格，最后輸入電腦，交納房屋交易費，領取房屋權屬轉移登記業務受理單，憑此單在20個工作日后交納契稅、監證費后領取房屋所有權證。
二手房交易“秘笈”
●同行轉按揭更節省時間;
●在意向做按揭的銀行做定金、首期監管，可以節省一定數額的資金監管費用;
●擔保公司與銀行簽有協議，通過意向的按揭銀行來尋找對口的擔保公司為佳，先行找擔保公司或成無用功;
●交定金時簽的預約買賣合同，以及交首期之后簽的正式買賣合同，均可通過深圳市國資委網站下載示范文本;
●打印正式的買賣合同，可通過房協網站注冊、確權后，自己到房協領取合同，完全免費;
●交定金時需簽一份交房保證金協議，并在定金中扣除一定金額作為保證金，以確保交樓及過戶后的物管、水電等結算順利進行。
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