如果您有個二手房，該如何成功地把二手房賣出，二手房如何定價？本文為您介紹賣二手房流程及二手房如何定價。賣二手房流程：了解二手房行情→二手房放盤及贖樓→客戶看二手房→二手房售樓談價→收定金簽二手房合同→準備二手房交易資料。二手房報價過高錯失了真正好的成交機會又浪費了大量的時間精力.二手房報價過低有損個人利益。
賣二手房流程：
了解二手房行情→二手房放盤及贖樓→客戶看二手房→二手房售樓談價→收定金簽二手房合同→準備二手房交易資料
→二手房房產(chǎn)評估→辦理二手房按揭→交二手房稅費→二手房過戶收首期款→出新證收尾款→交二手房。
賣房應(yīng)如何了解二手房行情
一.關(guān)注二手房房產(chǎn)信息，收集相關(guān)資訊掌握動態(tài).
一.瀏覽：相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站的新聞快訊。
二.未來城市規(guī)劃、道路建設(shè)的影響、電視頻道的地產(chǎn)欄目等以上幾種信息的反饋均可反映當時的二手房市場行情。
三.多請教相關(guān)從事地產(chǎn)行業(yè)的專業(yè)人事，如地產(chǎn)中介(又叫物業(yè)代理)等或曾經(jīng)有過房產(chǎn)交易經(jīng)驗的親朋好友
如何定價、報價二手房
1、實話，沒有任何一個專家或?qū)W者可以決定二手房賣多少錢，真正的賣房者報價應(yīng)心平氣和理智客觀
2、二手房報價過高錯失了真正好的成交機會又浪費了大量的時間精力.二手房報價過低有損個人利益
4、建議二手房報價前以去一些大中介公司了解行情，走訪專業(yè)人事或多渠道了解二手房市場走適，注意市政規(guī)劃改建政策的實施對自有房產(chǎn)的影響，關(guān)注更多專業(yè)媒體以做參考，根據(jù)自身實際情況加減后給個合理報價
5、二手房報價的目的主要是為了在談價的過程中給自己留有余地，另外二手房報價是以一個試探性的價格了解二手房市場的反映情況以供調(diào)價準備。
