問(wèn)：南京二手房交易中介費(fèi)怎么交?中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么?
答： 根據(jù)南京市房管局、物價(jià)局《關(guān)于倡導(dǎo)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)中介服務(wù)收費(fèi)自律的通知》，南京二手房房產(chǎn)中介費(fèi)繳納原則如下：
一、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在收取存量房(二手房)買(mǎi)賣(mài)代理費(fèi)時(shí)，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由當(dāng)事人雙方協(xié)商確定，交易雙方各承擔(dān)50%，合同有約定的從其約定。
二、收費(fèi)時(shí)必須明碼標(biāo)價(jià)，公示服務(wù)內(nèi)容，信守服務(wù)承諾與合同約定，做到質(zhì)價(jià)相符。
三、實(shí)行有償服務(wù)時(shí)，應(yīng)堅(jiān)持委托人自愿原則，不得以任何形式強(qiáng)制或變相強(qiáng)制服務(wù)。
四、南京市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)經(jīng)紀(jì)人專(zhuān)業(yè)委員會(huì)、原推出的中介服務(wù)指導(dǎo)價(jià)不再使用，定期發(fā)布存量房(二手房)買(mǎi)賣(mài)代理費(fèi)市場(chǎng)參考價(jià)。
南京市規(guī)定的二手房交易中介費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為房屋成交價(jià)的2.4%，買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)1.2%。
