【如何交稅費(fèi)二手房交易稅費(fèi)】
按照房屋的建筑面積計(jì)算為每平方米5元。2008年11月01日起，對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平方米及以下普通住房的交易手續(xù)費(fèi)暫減半征收。
測(cè)繪費(fèi)
建筑面積×1.36元。
產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)
住宅80元/戶(hù);非住宅550元/戶(hù)。
土地登記費(fèi)
按照每宗交易35元來(lái)計(jì)算。
評(píng)估費(fèi)
按照評(píng)估價(jià)格的0.3%~0.5%進(jìn)行收取。
交易轉(zhuǎn)移印花稅
稅率標(biāo)準(zhǔn)為0.05%。2008年11月01日起，個(gè)人購(gòu)買(mǎi)或轉(zhuǎn)讓住房暫免征收印花稅。
契稅
2010年10月1日起，首次購(gòu)買(mǎi)90平方米以下普通住房的，按1%征收契稅;家庭首次購(gòu)買(mǎi)90平方米以上普通住房的，按1.5%征收契稅;如所購(gòu)房屋不符合以上條件或?yàn)槎追康?，契稅一律?%征收。
個(gè)人出售家庭唯一住房，重新購(gòu)置住房的，原有住房已納契稅在重新購(gòu)房應(yīng)納契稅稅額中抵減。
