上海住宅交易稅費(fèi)表(2010普通住宅)
普通住宅：面積140平方米以內(nèi)，內(nèi)環(huán)線總價(jià)245萬以下/套，內(nèi)環(huán)線以外外環(huán)線以內(nèi)140萬以下/套，外環(huán)線以外98萬以下/套。五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等。
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二手房交易稅費(fèi)
1、滿五年以上，包括五年。
買方：
交易手續(xù)費(fèi)：2.5元/平方；
登記費(fèi)：80元；
配圖費(fèi)：25元；
抵押登記費(fèi)：80元（抵押貸款銀行支付）；
契稅：1.50%（對(duì)個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。首次購房證明由是市房地產(chǎn)交易中心出具，需七個(gè)工作日。）
賣方：
交易手續(xù)費(fèi)：2.5元/平方；
個(gè)人所得稅：總價(jià)的1%或差額的20%（個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，不負(fù)擔(dān)個(gè)人所得稅）
2、不滿五年
買方：
交易手續(xù)費(fèi)：2.5元/平方；
登記費(fèi)：80元；
配圖費(fèi)：25元；
抵押登記費(fèi)：80元（抵押貸款銀行支付）；
契稅：1.50%（對(duì)個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%。首次購房證明由是市房地產(chǎn)交易中心出具，需七個(gè)工作日。）
賣方：
交易手續(xù)費(fèi)：2.5元/平方；
營業(yè)稅：差額的5.55%
個(gè)人所得稅：總價(jià)的1%或差額的20%
