賣方需交納的稅費如下：
（交易價以房管部門的標準為準）
交易服務費：建筑面積*3元每平方米
交易印花稅：交易價*0.05%
土地出讓金：按房管部門規定（房改房：交易價*1%）
房改房補分攤：套內面積*10.68%=X（分攤面積） 套內面積+分攤面積/交易價*10%
個人所得稅：據實征收：（成交價全額-房產原值-合理費用）*20%
核定征收：住宅為轉收入的1%，非住宅為轉讓收入的1.5%
營業稅：（購入未滿五年）轉讓收入*5.5%（個人住宅五年內）
其他（轉讓收入-上手發票）*5.5%
土地增值稅：按稅務部門規定
涂消抵押查冊費：一般90元每宗
