很多人都在思考二手房買賣如何避稅，“做低合同價”、假贈與與真轉讓等一些二手房交易避稅方法也開始現身?！白龅秃贤瑑r”是二手房買賣雙方一種常見的避稅方式，但專家認為盡管此舉能夠一定程度減少稅費支出，但不宜進行二手房交易。
從8月1日二手房交易開始征收個稅起，各種媒體以及網上論壇就開始流傳各種避稅方式。但其中有些方式讓人不太愿意恭維。“做低合同價”、假贈與與真轉讓等一些二手房交易避稅方法也開始現身。
“做低合同價”是二手房買賣雙方一種常見的避稅方式，但信一天市場部負責人羅煜認為，盡管此舉能夠一定程度減少稅費支出，但不宜進行二手房交易。原因在以下兩點：第一，二手房交易其違反稅收政策，政府對此違規(guī)行為也即將加大監(jiān)管力度，風險性較大;第二，從二手房購房者角度來看，當此房產再次出售時，先行做低的“二手房購買價”將拉大買賣差額，反而再次增加二手房出售成本，得不償失。
至于借用贈與的方式來轉讓二手房，按照目前的政策，贈與過戶只需買方繳納4%契稅，而二手房買賣過戶如果在5年以內需要繳納5.5%營業(yè)稅、2%或4%契稅，以及個稅。
看似二手房交易可以節(jié)省不少稅費，但法律專家則提醒投資者，由于這樣處理要簽署一個假的“贈與”合同，其中蘊含的法律風險很大，一旦雙方出現糾紛，事情會很難解決。
