【成都進入二手房時代 】
2010年:市區(qū)二手房比新房多賣了上萬套
2011年:今后在成都買新房主要去三四環(huán)
長期以來，新房都是房地產市場的主導，成交量遠超二手房。然而，從2008年開始，這種局面正在逐步改變，到2009年，成都主城區(qū)二手房交易愈發(fā)凸顯。2010年以來，二手房成交量相比新房優(yōu)勢越來越明顯，截至2010年11月，成都二手房成交總量超過6萬套。成都房地產網上數據顯示，截至2010年11月底，成都市區(qū)二手房比新房多賣了上萬套。由于我國的房地產市場仍處于快速發(fā)展階段，一手房仍然是市場交易主體。但是土地資源的稀缺性決定著二手房取代一手房成為市場主體是必然的發(fā)展趨勢。
二手房時代的到來
21世紀不動產總助舒寧接受本報記者采訪時說，“二手房取代一手房成為市場主體這種趨勢是必然的，目前國內的一線城市如上海、深圳二手房和一手房交易比例已經接近4：1，但和成熟市場仍有差距，例如美國是14：1。”他進一步分析，一手房、二手房交易總量比例是體現房地產市場發(fā)展階段和成熟度的重要標志之一。在房地產市場發(fā)展較為成熟的歐美發(fā)達國家，二手房是房地產市場交易的主體，占市場總量的80%以上。
