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　　要求

　　一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定房貸次數;

　　二是以當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積為準，借款人家庭人均住房面積已高于當地平均住房水平;

　　三是已利用住房公積金貸款購房的家庭，再向商業銀行申請住房貸款的房貸房。