“定金”非“訂金”，一字差“萬金”
王先生在臺東附近看好一套三帶廳房，并交納了2萬元作定金。然而兩天后，他又在寧夏路附近看好一套二帶閣樓房，他想把臺東那套房退掉，但那里的售樓人員告訴他，定金不能退。事后有一業內人士告訴他，如果當初在收據上寫明為“訂金”的話，2萬元就可以退。王先生請問老房：“訂金”和“定金”究竟有什么差別?
在商品房買賣中，消費者一般會被要求先期繳納一些費用，有些叫“定金”，有些叫“訂金”。
定金和訂金在法律上性質是不同的。依據擔保法的規定，開發商可以約定購房人給付定金作為購房合同的擔保。購房人履行購房合同后，定金應當抵作價款。給付定金的購房者如若反悔，無權要求返還定金;接受定金的開發商如若反悔，不履行約定的購房合同，應當雙倍返還定金。
訂金則屬于預先支付的一部分價款，不具備擔保的性質。如果收取訂金的開發商不能履行約定的購房合同，則交付訂金的購房者只可要求返還訂金而不能要求雙倍返還。如果購房者不執行約定的購房合同，可以要求開發商返還訂金。
