·簽定流程
你在選好房源，談妥價格后，便是該去簽訂認購書了，這個時候還得交付一定額度的定金， 發展商此時會把有關的資料和相關文件交給你，并講清項目進展情況。
認購書主要內容包括：
1. 認購物業；
2. 房價，包括戶型、面積、單位價格(幣種)、總價等；
3. 付款方式，包括一次付款、分期付款、按揭付款；
4. 認購條件，包括認購書應注意事項、定金、鑒定正式條約的時間、付款地點、帳戶、簽約地點等。
在簽定完認購書后，銷售方還應給購房人發放《簽約須知》，以便使購房者明白下一個細節，購房人只有明白其中內容，才能順利簽定購房契約，其內容包括：簽約地點、購房者應帶證件、購房者委托他人簽約時有關委托書的證明、有關貸款憑證的說明、繳納有關稅費的說明。
·經濟適用房相關知識：
目 前，建設部正加緊制定經濟適用房管理辦法，并將認真考慮公眾反應強烈的經濟適用房供應對象過于寬泛的問題。據有關人士透露，經濟適用房管理辦法將對供應對 象和供應面積做出明確規定。具體內容可能是各地要根據其經濟發展水平、居民住房情況和財政可承受能力，因地制宜地確定中低收入標準，明確供應對象的范圍， 不能再實行敞開供應。界定范圍的標準將從嚴從小，以保障而不是改善中低收入家庭住房為主。供應面積將要求控制在120平方米以內，豪華型、復式住宅將被嚴 格禁止。
業內人士分析認為，建設部有可能在管理辦法中提出，在商品房與經濟適用房價差較小城市，可以在一個時期內采取普惠制度，但為抑 制住房投機，應從嚴審批購房對象；在商品房與經濟適用房差價較大的城市，應采取“從緊”原則，執行“雙控標準”，保證最需要住房的群眾優先購買。對危改安 置居民、“城中村”改造優先安排，對教科文衛等行業，可以傾斜，分期分批供應。在審批供應對象時，要采取公示等多種方式，提高透明度。而對象的界定標準應 該根據經濟適用房供應總量與需求量確定控制標準。“雙控”標準可逐步提高，原則是保證最需要住房的群眾優先享用，雪中送炭。由于各地收入標準差別大，國家 只規定原則，標準由各城市自定。
經濟適用房的保障性也將在建設面積上得以體現。考慮到今后的經濟發展和居民住房需求水平的提高，經濟適用房的基本戶型面積可以適當提高，但以滿足基本需求為宗旨，上限原則上不大于120平方米。
