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根據目前相關規定下列房產不能進行買賣：整幢獨用的花園住宅、屬于部隊的、宗教團體所有或者在學校校園內的、產權不明晰的、承租人拖欠租金尚未結清的、依法代管或需要落實政策的、已列入戶籍凍結范圍的、承租人在承租房屋內擅自搭建的、列入本市危棚簡屋改造或者住房成套改造計劃的、以及其他依法應當由出租人收回的房屋。