a天堂最新资源网址_国产看片网站_午夜视频成人_亚洲精品在线免费_久久亚洲国产_av免费网站在线观看

今天是05月05日
免費咨詢熱線
133-700-11000
首席律師
上海律師尤辰榮形象照片
  • 姓名:尤辰榮(19年資深律師)      
  • 職務:高級合伙人律師      
  • 手機:133-700-11000      
  • 證號:13101200410268604
  • 機構:上海英恒律師事務所
  • 地址:漕溪北路18號上海實業大廈34樓C座
  • (溫馨提示:來訪前務必電話預約,否則不予接待)
上海律師尤辰榮個人微信號
留言咨詢






    專家支招:如何五年實現購房夢想
    發布時間:2017-07-01 19:01:00作者: 上海律師網瀏覽量:931 ℃

    【典型案例】

      董小姐今年25歲,在北京一家雜志社做編輯工作,單身。銀行存款2.5萬元,月收入4000元左右;支出:租房(合租)約800元/月,吃飯、交通700元/月,日常生活消費(衣服、化妝品、娛樂等)約700元/月,合計月支出2200元/月,月結余約1800元/月。雜志社為其上了三險一金,她還為自己購買了一份意外保險。理財目標,想為結婚買房儲備一定資金。

      【財務分析】

      董小姐年收入4.8萬,年結余為2.16萬元,目前有存款2.5萬,單位為其上了三險一金,她還為自己購買了一份意外保險,除此以外其沒有做任何的投資。董小姐,單身,年輕,沒有任何房產。

      其工作相對較為穩定,同時隨著工作經驗的累積,未來收入會有所增加。

      【理財建議】

      董小姐的家庭財產狀況并不復雜,也很清晰。每個月的支出比較合理,沒有進一步“節流”的必要。同時,董小姐有單位的三險一金,自己還有一份意外險,按照目前的年齡和基本情況再補充一份重大疾病就很完整了。按照其目前的年齡,保額10萬保費800元左右,年消費型的比較適合她。

      董小姐目前25歲,假設其30歲結婚,還有5年的時間進行房屋資金的儲備。北京目前的房屋均價是1萬元/平方米,作為婚房70-80平方米的房子比較適合。通過計算,(加上升值等因素)董小姐至少需要90萬-100萬,按照房屋首付需要房屋總價的20%,董小姐5年后至少需要20萬的首付,假設裝修需要10萬,董小姐至少需要30萬。

      目前其共有存款2.5萬,其目前每年結余2.16萬元,5年后也僅僅有十幾萬,首付和裝修的錢完全不夠。假設其工作兩年后收入增加到7000元/月,依然按照目前每月的開支水平,每月結余5850元,其每年能夠結余7萬元左右,那么5年后其共積累43200+210000+25000=278200萬。如果僅僅靠工資收入勉強能夠積累首付和裝修的費用。

      還可以選擇另外一種方式,原有2.5萬存款依舊作為基本儲蓄,同時每月董小姐需要拿出1000元作為基金定投,按照5年的平均收益率6%-8%來計,這筆投資收入在5年后大概為7萬多元,剩余的資金除了每年的1000元的重大疾病保險和意外險之外,均可以以存款的形式存在,同時也可以購買貨幣市場基金,風險幾乎為零,做保守的投資。根據調整,5年后董小姐共有29萬元左右的資產,購房之后,每月的開支會因為房屋的月供而增加,這個時候要根據當時具體的銀行利率,其理財方案也要繼續隨之調整。

    本文對我有幫助?點擊【右下角】的菜單里的"分享"按鈕分享給你的朋友們吧~
    【上一篇】
    【下一篇】
    相關文章:
    滬上找律師,就上滬律網~
    上海律師咨詢熱線
    主站蜘蛛池模板: 国产农村妇女毛片精品久久久 | 国产成人a在一区线观看高清 | 久久青草社区 | 麻豆果冻文化传媒网站地址 | 日本三级特黄在线观看 | 久久99精品亚洲热综合 | a亚洲欧美中文日韩在线v日本 | 波多野结衣一区二区三区 | 久久5| 亚洲一区二区免费看 | 开心午夜婷婷色婷在线 | 美女被免费网站在线视频免费 | 久久精品波多野结衣 | 天天色操 | 国产一级插插插 | 青娱乐在线视频播放 | 久久99久久成人免费播放 | 91久久精品在这里色伊人6882 | 久草精品在线观看 | 久久久亚洲欧洲日产国码二区 | 国产精品久久久久久久久久一区 | 国产自产 | 精品久久久久久久久久香蕉 | 久久综合色视频 | 欧美激情图片区 | 日本高清色本在线www | 黄a在线观看 | 97人人模人人爽人人喊6 | 久久久久这里只有精品 | jizz国产精品网站 | 玖玖色资源 | 激情图片激情视频激情小说 | 免费鲁丝片一级观看 | 看全色黄大色黄大片免责看的 | 欧美三级在线播放 | 欧美一区二区二区 | japanxxxx日本黑人 | 99热麻豆 | 日本xxxx高清在线观看免费 | 青春草国产视频 | 久久精品99久久香蕉国产色戒 |