徐先生4月初看中了余杭區崇賢板塊的某樓盤，簽了合同之后，就碰上了“新國十條”的樓市政策。看到“對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款”的消息后，他著急了：在主城區工作的他，到余杭買房到底算不算異地購房？
“主城區的房子都那么貴，我正考慮買蕭山的房子。如果貸款受到限制，那我就買不起了。”在濱江上班的金小姐，也很關注新政的具體規定。
記者調查：
銀行說法不一
對于杭州老城區和濱江區市民，到蕭山、余杭買房，算不算異地購房，是否需要出示有關證明的問題，昨天記者咨詢了杭城七家銀行，發現目前主要分為三派：
一：不算異地購房
深發展杭州分行零售信貸風險主管杜志良認為，這個問題的答案是很明確的：“在國務院的通知里，提到‘本地’、‘各級地方政府’，以此類推，應按政府的行政管轄權來認定。”
“杭州的行政管轄權在哪，就算到哪。包括蕭山、余杭、富陽、桐廬等，都是屬于杭州的，杭州的官方網上也是這么界定的。”
建行省分行有關人士表示，目前該行的“大杭州”，包括上城、下城、江干、拱墅、西湖、濱江、蕭山和余杭這8個區。這8個區的到建德、富陽、臨安、桐廬等地買房，算異地購房。浦發銀行杭州分行有關負責人也表示，蕭山、余杭屬于杭州本地。
二、暫時算異地購房
招行杭州分行零售部個貸部負責人韓先生介紹，目前該行的“杭州”，主要指的是杭州市區，暫時不包括蕭山、余杭。
他解釋，在標準沒有明確前，先從嚴掌握。究竟是杭州市區、主城區、還是納稅獨的地方，都還有待當地政府的規定。
三、待定觀望
對于杭州老城區和濱江區的市民到蕭山、余杭買房算不算“異地購房”，杭州銀行零售業務總部零售信貸主管金毅表示，目前這塊是含糊的，難以界定。“一般不是很確定的業務，目前暫停受理。”
廣發銀行杭州分行有關人士也表示：現在不能判定，也還沒有碰到類似的業務，現在只是做做杭州主城區的業務。中信銀行杭州分行個貸負責人也表示，等碰到真實的客戶再定，目前先觀望觀望。
閑林聞堰樓盤
最關心這條政策
在余杭蕭山的樓盤區塊中，閑林、聞堰等區塊，一直都很受主城區客戶的青睞。據了解，余杭區樓盤翡翠城的客戶中，超過90%以上都來自主城區；聞堰的通和戈雅公寓，也有七八成以上的客戶來自于主城區。
在閑林擁有竹海水韻、閑林山水等項目的金成房產集團，其營銷總監姚遠告訴記者，針對異地購房的貸款政策，目前銀行與銀行之間也不太統一。暫停發放貸款的銀行也都在等待地方細則。”她認為：“從之前的落地細則來看，余杭的地方政策基本都是跟著杭州走的。所以我認為這次的細則估計也會很緊密。”
而通和置業在聞堰的項目，盡管今年沒有可售面積，但杭州分公司總經理助理章顯騰也很關注落地細則的出臺。他也比較樂觀：蕭山余杭這兩年與杭州市區的各方面聯系一直都很緊密，趨勢肯定是“一體化”，不太可能分開對待。
采訪中，在余杭臨平和閑林都有項目的某房產公司老總低調表示：余杭和蕭山不被“異地化處理”，是應該的。
有市民認為
不放進去不合理
杭州市民陳先生也發表了自己的觀點：“限定異地炒房，這是國務院的規定，我們能理解。但現在各家銀行在猜來猜去，最好還是請政府或相關部門出臺配套的解釋。”
陳先生說，他的戶口在主城區，買房買在蕭山，每天坐40分鐘的車程上下班。“我認為，杭州主城區的到蕭山買房，不應該算異地買房。同樣，我有同學在城西上班，在閑林買了房子，如主城區的在閑林買房子算異地購房，那怎么開證明？就算是打壓房價，城鎮化還是要推進的。”
下沙市民詹先生也表示，應該鼓勵主城區的市民到蕭山、余杭購房，加速這些地方的經濟發展及經濟文化的融入。
