1、 購房小常識：什么是公用面積 公用面積是指住宅內保障正常生活所設置的公共走廊、樓梯、樓層間廳、水箱間、電梯間等所占面積的總和。消費者在購買商品房時，售樓單位將把公用面積分攤給用戶，計入用戶的建筑面積。 2、 購房小常識：什么是使用面積 使用面積是指住宅
1、 購房小常識：什么是公用面積
公用面積是指住宅內保障正常生活所設置的公共走廊、樓梯、樓層間廳、水箱間、電梯間等所占面積的總和。消費者在購買商品房時，售樓單位將把公用面積分攤給用戶，計入用戶的建筑面積。
2、 購房小常識：什么是使用面積
使用面積是指住宅各層平面中為生活起居所使用的凈面積之和，即住宅中分戶門內全部可供使用的凈面積，包括日常生活起居使用的臥室、起居室、客廳、廚房、廁所、室內通道、壁櫥、陽臺等面積。
3、購房小常識：什么是建筑面積
建筑面積也稱建筑展開面積，是指住宅建筑外墻外圍線測定的各層平面面積之和。包括兩項：套內建筑面積和公攤建筑面積。
4、購房小常識：什么是磚混住宅
磚混結構住宅中的 磚 ，指的是一種統一尺寸的建筑材料。也有其他尺寸的異型黏土磚，如空心磚等。 混 指的是包括樓板、過梁、樓梯、陽臺、挑檐，這些配件與磚作的承重墻相結合，可以稱為磚混結構式住宅。由于抗震的要求，磚混住宅一般在五六層以下。
5、購房小常識：什么是躍層式住宅
躍層式住宅是近年來推廣的一種新穎的住宅建筑形式。這類特點是住宅占有上下兩層樓房，臥室、起居室、客廳、衛生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過公共樓梯而采用戶內獨用小樓梯連接。躍層式住宅的優點是每戶都有較大的采光面，通風較好，戶內居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確，相互干擾較小。
6、購房小常識：什么是點式住宅
又稱塔式住宅，其特點是若干戶圍繞一個樓梯或電梯樞紐布置，分戶靈活，每戶一般能夠獲得兩面朝向，具有轉角、通風良好、地形處理較靈活、自由、占地面積小等優點。但點式住宅外墻較多，造價較高，一些住房的居室易出現朝向不好的問題。
7、購房小常識：什么是錯層式住宅
是一套房子不處于同一平面，即房內的廳、臥、衛、廚、陽臺處于幾個高度不同的平面上。錯層住宅的面積計算方法參照平面住宅面積計算。
8、購房小常識：什么是層高
層高是指住宅高度以 層 為單位計量，每一層的高度國家在設計上有要求，這個高度就叫層高。它通常包括下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。
9、購房小常識：什么是凈高
凈高是指層高減去樓板厚度的凈剩值。
10、購房小常識：什么是進深
進深是指一間獨立的房屋或一幢居住建筑從前墻皮到后墻皮之間的實際長度。
11、購房小常識：什么是開間
開間即住宅的寬度。指一間房屋內一面墻皮到另一面墻皮之間的實際距離，因為是就一個自然的寬度而言，故又稱為開間。
咨詢服務熱線
