1、當買方全款購房，要求提前過戶，尾款延后支付時，存在的風險：
賣方未拿全款或未控制全款來源就過戶，賣方會存在及極高的風險。如果買方只有極少的自有資金。想通過購得的房屋押貸款獲得資金，滾動購買多套房屋，極容易引起資金鏈斷裂，導致賣方無法收回尾款，同時因房屋已過戶也失去了對房屋的控制權。
2、不選擇資金監管，對買賣雙方可能面臨的風險是什么?
交易雙方放棄資金監管，堅持自行交付房款的，可能面臨的風險包括但不限于：房屋出賣人無法取得全部房款，房屋購買人無法取得房屋所有權、也無法追回已經支付的房款等。
3、如果買方短時間內打算以他人名義多處購房，存在的風險：
這樣做無法保證買方能否按照合約如期支會尾款，賣方即可能拿不到尾款，又可能耽誤時間。
4、房子有抵押，賣六度想用買方的首付解抵押，買方存在的風險：
第一，房主有可能拿買方用于解抵押的錢挪作他用，導致房子沒辦法解押;第二，房子有可能有多筆欠款，買方支付的錢只能解押其中一個，解除一筆還有其他筆，輕則延誤交易，重則錢房兩空。
總結：買賣雙方交易應該本著誠信的原則，選擇資金托管等方式，在保證錢款安全的基礎上，雙方再進行辦商。
