據(jù)知情人士透露，深圳閑置兩年的最后一批福利房——豪華經(jīng)適房?jī)S香村，有望在年底前分房。最早在10月份就會(huì)有官方的確切消息。
記者在僑香村了解到，近期看房的人突然增多，每到周末僑香村東面的安托山九路上，中高檔車排成一路，間或有高檔車直接駛?cè)搿按鍍?nèi)”看房，他們考察的不僅是小區(qū)房子，還有配套的商場(chǎng)、學(xué)校等，盡管這些都尚未正式使用，但無(wú)法阻擋他們的熱情。
一位看房者對(duì)記者說(shuō)，“盼了十多年，我們一直沒(méi)按揭買樓，就是等著這一天。”這位人士所在的“看樓團(tuán)”共有八人，自稱是來(lái)自學(xué)校的工作人員和家屬。
“上周有個(gè)50人組成的看樓隊(duì)伍，他們中大多是醫(yī)生。”一位留守在小區(qū)的工作人員說(shuō)。
此外，僑香村小學(xué)和中學(xué)今年秋季也已公開(kāi)招生，暫時(shí)只招小學(xué)一年級(jí)和初中一年級(jí)，幼兒園而未開(kāi)學(xué)。僑香村的小區(qū)配套超市，已確定進(jìn)駐商家為華潤(rùn)萬(wàn)家，但目前空置未有動(dòng)靜。
記者還從了解內(nèi)情人士處了解到，僑香村已通過(guò)初步驗(yàn)收，施工方在驗(yàn)收基礎(chǔ)上也已進(jìn)行了整改。不過(guò)，此后還需要幾次驗(yàn)收政府才收房尚不得而知。但從一些跡像來(lái)看近來(lái)似乎有所進(jìn)展。以前曾有多家媒體進(jìn)入僑香村察看，如今橋香村的幾個(gè)大門則均嚴(yán)鎖緊閉，車行入口也已有保安把守?zé)o法隨便出入。管理嚴(yán)格或許就是為正式分房做準(zhǔn)備。
僑香村經(jīng)適房項(xiàng)目，深圳市政府2003年6月規(guī)劃時(shí)，擬以4800元/平方米的成本價(jià)，分配給2002年底之前調(diào)入深圳市但沒(méi)有享受過(guò)福利分房的公務(wù)員及事業(yè)單位員工。
當(dāng)時(shí)，這個(gè)區(qū)域房?jī)r(jià)不到一萬(wàn)元。不過(guò)，目前此處已是豪宅林立，周圍房子均價(jià)已高達(dá)3萬(wàn)元。再加上其超乎尋常的先進(jìn)設(shè)備和完善配套，被稱為“史上最牛村”。更受關(guān)注的是，這些房子一經(jīng)轉(zhuǎn)手，便可輕易賺到數(shù)百萬(wàn)。
由于是最后一批，再加上其豪宅身價(jià)，以及市政府領(lǐng)導(dǎo)班子換屆和媒體的高度關(guān)注種種原因，使得僑香村遲遲未能分配，閑置了兩年。
“最終分配方案還沒(méi)出來(lái)。負(fù)責(zé)這個(gè)項(xiàng)目的9個(gè)施工單位，工程完成兩年了還不能撤走，有30%的尾款還在政府手里。做這個(gè)項(xiàng)目估計(jì)他們虧本了。”上述知情人士說(shuō)。
僑香村分配方案何時(shí)能出來(lái)，其售房?jī)r(jià)格最終會(huì)定在多少，是否能按計(jì)劃在年底前落實(shí)分配？針對(duì)這個(gè)“分配老大難問(wèn)題” 上述人士說(shuō)：“很難說(shuō)，目前這個(gè)局面下，也不是政府說(shuō)了就算的！”
