今明兩年，無錫中心城區尚剩的110萬平方米危舊房，將要全部拆除。很多市民都很關心經濟適用房的購買條件。
購買經濟適用房標準有微調
根據去年出臺的《關于解決城市低收入家庭住房困難的實施意見》和《無錫市經濟適用住房管理辦法》，申請購買經濟適用房的家庭，必須夫妻雙方至少1人具有無錫市市區城鎮戶籍，同時收入和原住房面積都要符合一定標準。
目前的標準是：申請家庭的人均月可支配收入在1000元以下；申請家庭無房或原住房面積在人均建筑面積16平方米以下。申請家庭由一對夫妻及其未婚子女(含單親家庭)構成；被拆遷人的同戶同住人，如果單身且其他地方沒有住房，必須要年滿35周歲，才可以單獨申請購買一套經濟適用房。如果符合條件的購買人因為經濟等原因，想轉讓其經濟適用房購買資格，受讓人必須是其三代以內的直系親屬。不符合經濟適用房購買條件的拆遷戶，可以選購定銷商品房。
買經濟適用房要扣除土地收益金
記者從無錫市危舊房改造領導小組獲悉，目前正在辦理拆遷協議簽訂和選擇房源的永勤弄、綠塔路兩個地塊上，絕大多數的居民都希望能購買經濟適用房。
據介紹，按照相關規定，現在的城市房屋拆遷，只能采用市場評估法。如果被拆遷人完全按評估價拿錢，那就不能購買經濟適用房；如果要購買經濟適用房，那拆遷補償款中就要扣除相應的土地收益金。
不滿意現有房源可以輪候等待
市房管局有關人士表示，想購買經濟適用房的拆遷戶，在拆遷協議簽訂后半年內，必須進行購買經濟適用房的登記，過期不登記，將作為自動放棄。目前現有的經濟適用房房源，基本能夠滿足當前的拆遷需要。如果有拆遷戶不滿意現有房源，可以輪候等待，幾個經濟適用房小區正在加緊建設。
據悉，為了讓更多的低收入住房困難家庭能夠享受到經濟適用房的優惠政策，無錫將放寬購買條件，如對于收入和住房面積的限定標準會放寬，目前相關文件已上報市政府，年內將會施行。(記者戴琳)
