自成都經(jīng)濟適用房公開發(fā)售以來，不少讀者就經(jīng)濟適用房的申請申購條件、程序及具體的經(jīng)濟適用房項目等向本網(wǎng)咨詢。今日，我們特地采集相關(guān)資訊并整理，希望給大家提供一些幫助。
經(jīng)濟適用房的申請條件
1. 經(jīng)濟適用房申請條件
申請經(jīng)濟適用房必須同時具備4個條件：五城區(qū)（包括高新區(qū)）正式戶口；家庭年收入在規(guī)定的中等偏低收入線（家庭年收入３．８萬元）以下的；無房或人均住房建筑面積在１６平方米以下；未租購公有住房或者其他政策性住房（包括解困房、安居房、廣廈房、經(jīng)濟適用住房、集資建房等）。
2、經(jīng)濟適用房申購程序
●申請人持以下３種證件（夫婦雙方的本市城鎮(zhèn)居民常住戶口證件；夫婦雙方身份證及婚姻證明材料；現(xiàn)住房權(quán)屬證書或租賃合同）到居住地所在的區(qū)住房委員會辦公室登記并領(lǐng)取購房申請表（以下簡稱申請表）。
●申請人如實填寫申請表，經(jīng)審核（有工作單位的人員由單位審核，無工作單位的人員由街道辦事處審核）、簽署意見后再遞交到居住地所在的區(qū)住房委員會辦公室；
●區(qū)住房委員會辦公室對初審符合條件的申請人進行核實并組織公示。經(jīng)公示無異議，簽署公示意見；
●申請人向市住房委員會辦公室遞交區(qū)房委辦簽署公示意見后的申請表；
●市住房委員會辦公室對申請人的情況進行核準(zhǔn)，并確認(rèn)限購面積，然后向申請人開具《成都市購買經(jīng)濟適用住房資格認(rèn)定通知》；
●申請人持《成都市購買經(jīng)濟適用住房資格認(rèn)定通知》選擇開發(fā)建設(shè)單位辦理購房手續(xù)。
3、單身不能申購經(jīng)濟適用房
李小姐問：我現(xiàn)在和父母住在一起，還是單身。收入也都符合經(jīng)濟適用房的要求，我能不能以自己的名義購買一套經(jīng)濟適用房？
相關(guān)部門答：因為以前的“一人戶限購42平方米以下的住房”內(nèi)容已經(jīng)刪除。所以即使李小姐的條件符合購買經(jīng)濟適用房，由于你還是單身，根據(jù)新規(guī)定就不能購買。
4、單親在住戶兩人以上的可申購
王先生問：我離婚了，能不能購買經(jīng)濟適用房？
相關(guān)部門答：成都市目前規(guī)定，單親在住戶兩人以上的，可以申請購買經(jīng)濟適用房，而且申請人和申請人子女應(yīng)符合其他各項申購條件。也就是在離婚后，誰判的孩子（孩子戶口也必須是成都市五城區(qū)戶口），就能申請購買經(jīng)濟適用房，前提是你要符合收入水平等條件。
5、三人戶限購72平米
《辦法》規(guī)定，經(jīng)濟適用房要嚴(yán)格控制在中小套型，中套住房面積控制在80平方米左右，小套住房面積控制在60平方米左右。而目前成都執(zhí)行的是去年市政府發(fā)布的第45號文件，規(guī)定經(jīng)濟適用房每套面積控制在90平方米以下。修建的經(jīng)濟適用住房多層住宅建筑面積不超過90平方米，高層住宅增加10平方米公攤面積后建筑面積不超過100平方米。
一人戶限購42平方米以下住房；二人戶限購58平方米以下住房；三人戶限購72平方米以下住房；四人戶及以上限購90平方米住房。超購面積，不得享受政策優(yōu)惠，購買人應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記時，向政府補交與市場價的差價。
”
