已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房上市交易手續(xù)
經(jīng)濟(jì)適用住房在交易時(shí)有一些政策性的限制，在五年之內(nèi)(以填發(fā)日期或契稅繳納日期為準(zhǔn))是禁止轉(zhuǎn)讓的，如轉(zhuǎn)讓必須是購(gòu)買原價(jià)，且買方符合經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買資格，買方需到住房開發(fā)辦公室辦理審批，然后才能交易。五年之后交易賣方要補(bǔ)交土地出讓金。其它交易過(guò)戶手續(xù)與商品房基本相同。
已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房上市交易管理部門收繳的證件為：
1)、賣方填《已購(gòu)公有住房和經(jīng)濟(jì)適用房上市出售申請(qǐng)確認(rèn)表》;
2)、買賣雙方提交身份材料：
3)、與原產(chǎn)權(quán)單位買賣契約;
4)、房屋所有權(quán)證;
5)、房屋所有權(quán)證附圖、登記表復(fù)印件(證中無(wú)圖的除外、登記表不復(fù)印原產(chǎn)權(quán)人);
6)、買賣雙方合同一式三份。
