各縣（市）人民政府，市政府有關(guān)部門：
為切實(shí)加快廉租住房建設(shè)，滿足廣大最低收入家庭的基本住房需求，根據(jù)國務(wù)院辦公廳《轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門〈關(guān)于做好穩(wěn)定住房價(jià)格工作意見〉的通知》（國辦發(fā)[2005]26號(hào)）和《轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門〈關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房價(jià)格的意見〉的通知》（國辦發(fā)[2006]37號(hào)）及市政府《贛州市2006年—2010年廉租住房建設(shè)的實(shí)施意見》（贛市府發(fā)[2005]82號(hào)）等有關(guān)文件精神，結(jié)合實(shí)際，現(xiàn)就加快我市廉租住房工程建設(shè)的有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、各縣（市）政府和市直有關(guān)部門要高度重視，充分認(rèn)識(shí)抓好廉租住房建設(shè)及解決好最低收入家庭的住房問題是完善社會(huì)保障制度、建設(shè)和諧社會(huì)的需要，是落實(shí)“三個(gè)代表”重要思想和科學(xué)發(fā)展觀的具體行動(dòng)，是各級(jí)政府的一項(xiàng)基本職責(zé)。在推進(jìn)城市化的進(jìn)程中要高度重視廉租住房的建設(shè)問題，并盡快付諸實(shí)施，穩(wěn)步擴(kuò)大廉租住房制度覆蓋面。至今尚未建立廉租住房制度和啟動(dòng)廉租住房建設(shè)的縣（市），最遲在今年8月底前必須建立和啟動(dòng)。
二、各縣（市）要按照縣城總?cè)丝诘?5%左右的比例測算城鎮(zhèn)最低收入家庭人口，確定“十一五”期間特別是今明兩年廉租住房建設(shè)總體目標(biāo)，優(yōu)先保證廉租住房的土地供應(yīng)，并安排好年度建設(shè)和土地供應(yīng)計(jì)劃，爭取通過3至5年的努力，基本解決城鎮(zhèn)最低收入家庭的住房問題。今年，各鐵路沿線及總?cè)丝诔^50萬的縣（市），至少要建成100套以上廉租住房，其他縣（市）要建成50套以上。今年7月底以前，所有縣（市）要辦好廉租住房建設(shè)用地征地手續(xù)和規(guī)劃設(shè)計(jì)工作，確保年底前有一定規(guī)模的項(xiàng)目開工建設(shè)。小戶型二手房房源比較充足的縣（市），也可考慮收購部分二手房作為廉租住房的房源。適當(dāng)?shù)臅r(shí)候，市政府將組織一次檢查。
三、各縣（市）要按照廉租住房人均住房面積低于本城鎮(zhèn)人口人均住房面積60%的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行戶型設(shè)計(jì)，一般為一室一廳、二室一廳、三室一廳的戶型，平均每套住宅建筑面積控制在60平方米左右（使用面積45-50平方米），每戶有廚衛(wèi)、陽臺(tái)，物業(yè)管理設(shè)施齊全配套、外形美觀、經(jīng)濟(jì)實(shí)用，工程質(zhì)量要按照國家標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格把關(guān)，做到“戶型雖小功能全，面積不大質(zhì)量高”。
四、各縣（市）要落實(shí)廉租住房資金籌措渠道，將廉租住房的建設(shè)資金列入政府財(cái)政預(yù)算，加大資金支持力度，可以從每年的城市土地出讓凈收益中確定一定比例作為建設(shè)資金。廉租住房建設(shè)資金實(shí)行單獨(dú)設(shè)帳，封閉運(yùn)行。土地實(shí)行行政劃撥，也可以劃出一塊土地，一部分做廉租住房，一部分做商品房，用商品房所得贏利來解決廉租房的建設(shè)資金。
五、各縣（市）要嚴(yán)格按照“公平、公正、公開”的原則把好分配關(guān)，可以參照《贛州市中心城區(qū)廉租住房管理辦法》，制定本縣（市）的《廉租住房管理辦法》。
六、廉租住房建設(shè)涉及面廣、時(shí)間長，是一個(gè)系統(tǒng)工程。各縣（市）及相關(guān)部門要顧全大局，通力協(xié)作，確保我市廉租住房建設(shè)順利實(shí)施。
二OO六年六月二十二日
