西安小產(chǎn)權(quán)房
目前西安的房?jī)r(jià)日益高升，將許多人攔在門外，而小產(chǎn)權(quán)房卻以偏低的價(jià)格留住了不少消費(fèi)者，可是有些人那里知道這塊“肉”好吃難消化!
據(jù)房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士向記者透露，目前小產(chǎn)權(quán)房往往回避產(chǎn)權(quán)問題。小產(chǎn)權(quán)房由于沒有相關(guān)的手續(xù)和批文，賣房的時(shí)候多是利用網(wǎng)絡(luò)，將自己的房源隱藏在低價(jià)房中，只要購(gòu)房者在網(wǎng)上搜索低價(jià)房，這些證照不齊的小產(chǎn)權(quán)房就自然“跳”出來(lái)。還有一種銷售方法就是靠宣傳單傳遞信息，很多在路邊向行人發(fā)放的低價(jià)房都是小產(chǎn)權(quán)的，因?yàn)閮r(jià)格低購(gòu)房者一不小心就會(huì)被其誘惑。
業(yè)內(nèi)人士指出，目前廣為流傳的小產(chǎn)權(quán)一般也叫鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)。是指購(gòu)買在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，由享有該土地所有權(quán)的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))合作經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社或村經(jīng)濟(jì)合作社的機(jī)構(gòu)制作頒發(fā)權(quán)屬證書。小產(chǎn)權(quán)證不具備商品房產(chǎn)權(quán)證的法律效力，買房人要防止被低廉的價(jià)格所迷惑，而忽視了小產(chǎn)權(quán)房普遍存在的各種隱患和問題。
在此希望廣大消費(fèi)者，提高警惕，別被小產(chǎn)權(quán)房的低價(jià)所蒙蔽
