買了小產(chǎn)權(quán)房怎么辦?
當時買房時，所簽認購書上注明入住180天后辦理相關(guān)權(quán)證，但后來發(fā)現(xiàn)開發(fā)商并沒有“五證”，也就是說辦不了房產(chǎn)證，這樣開發(fā)商算不算違約?我能否要求退房并得到房價一倍的賠償?
另外，小產(chǎn)權(quán)房能得到哪些證件?有實際意義嗎?房產(chǎn)證和房權(quán)證有什么區(qū)別?
律師：
開發(fā)商屬于違約，你可以要求退房，具體賠償問題還要咨詢律師，小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)，說白了，小產(chǎn)權(quán)房不受國家保護，如果您是北京的市民，您可以撥打12345，進行咨詢，它會給您一些建議(包括法律求助電話)。
