1．依據(jù)我國民法中物權(quán)法的建筑物區(qū)分所有權(quán)法律制度，業(yè)主、業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司構(gòu)成建筑物分區(qū)所有權(quán)人、區(qū)分所有建筑物管理人與區(qū)分所有建筑物管理服務(wù)人之間平等的法律關(guān)系；
2．依據(jù)合同法的法律規(guī)定，按照物業(yè)管理服務(wù)合同構(gòu)成合同當(dāng)事人之間平等的法律關(guān)系；
3．依據(jù)消費者權(quán)益保護(hù)法的法律規(guī)定，構(gòu)成消費者（接受服務(wù)）與經(jīng)營者（提供服務(wù)）之間的平等的法律關(guān)系。
總之，業(yè)主、業(yè)主委員會與物業(yè)管理公司三方之間是在法律上是平等的民事法律關(guān)系。在物業(yè)管理法律、法規(guī)的立法中應(yīng)明確規(guī)定到：“物業(yè)管理企業(yè)作為區(qū)分所有建筑物的管理服務(wù)人，應(yīng)當(dāng)與業(yè)主委員會簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同，明確區(qū)分所有建筑物管理人與業(yè)主委員會具有平等的民事主體地位。業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)雙方應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、誠實可信的原則，以及遵守法律、尊重社會公德、不損害社會利益的原則簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同。”
