導讀：夫妻離婚，除了訴訟關系解決時候會產(chǎn)生矛盾，夫妻雙方的財產(chǎn)分配以及兒女的撫養(yǎng)權歸屬問題也是常見的矛盾所在，下面小編為您介紹的是夫妻離婚財產(chǎn)分配的常見問題：
一、父母參與出資購買的房屋，子女離婚后，房屋如何分割?
最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(二)第二十二條規(guī)定：
1、父母在雙方結婚前的出資，視為對自己子女的贈與，另有約定除外;
2、父母在雙方結婚后的出資，視為對夫妻雙方的贈與，另有約定除外。
二、夫妻雙方婚后出資(包括貸款)取得房屋產(chǎn)權，離婚后房屋如何分割?
1、明確產(chǎn)權。不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產(chǎn)。
2、明確產(chǎn)值，即房屋價值。按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。
3、分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。
三、婚前雙方出資購房，但房產(chǎn)證上只有一方的名字，離婚后房屋如何分割?
如果在不能證實自己有出資且不是贈與給另一方的前提下，一方的權益法院是無力保護的，法院也無法判決另一方給予適當補償。
四、夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同還貸，離婚時尚未取得產(chǎn)權證的，如何分割?
根據(jù)最高人民法院關于《婚姻法》司法解釋(二)的規(guī)定，離婚時，雙方對尚未取得所有權或者尚未完全取得所有權的房屋有爭議且協(xié)商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。待取得房屋產(chǎn)權證后，再由任何一方另行向法院起訴。另外，最高院民一庭有關解釋明確，法院不宜判決房屋所有權歸屬的范圍包括：(1)購買福利性政策房屋;(2)購買商品房;(3)購買經(jīng)濟適用房。購買以上三種房屋，在離婚時，尚未取得房產(chǎn)證的，法院不宜就該房所有權直接判決。
五、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產(chǎn)證，婚后夫妻共同還貸的房屋，離婚后如何分割?
雖然房屋是一方婚前購得，但婚后房屋增值部分以及共同償還貸款的部分，除夫妻雙方另有約定外，應當視為共同財產(chǎn)。需要說明的是，共同還貸部分，不論是由一方用個人工資還貸，還是用雙方工資還貸，均應認定為夫妻共有財產(chǎn)。如果一方確能證實，其還貸資金來源于個人婚前財產(chǎn)，那么該部分不應認定為夫妻共有財產(chǎn)。
六、夫妻一方或雙方以共同財產(chǎn)進行的投資及收益，在離婚時如何處理?
夫妻關系存續(xù)期間，共同財產(chǎn)可能會進行一定的投資，例如購買國債或股票、發(fā)起成立公司、與他人合伙經(jīng)營、購買房產(chǎn)進行出租出售等等。如果這種投資是以夫妻雙方共同經(jīng)營的，對外也以夫妻的名義共同取得利益和承擔責任，則這種投資的既得利益應按照上述共同財產(chǎn)處理。尚無既得利益的部分，離婚時應按照有利于生產(chǎn)經(jīng)營的原則，予以合理分割或折價處理。
七、協(xié)議離婚后一年內(nèi)對財產(chǎn)分割可以反悔嗎?
男女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財產(chǎn)分割問題反悔，請求變更或者撤銷財產(chǎn)分割協(xié)議的，人民法院應當受理;人民法院審理后，未發(fā)現(xiàn)訂立財產(chǎn)分割協(xié)議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。若協(xié)議存在法律規(guī)定的欺詐、脅迫等特殊情形，當事人請求變更或者撤銷的，人民法院應當依法予以支持。
