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老人共同出錢買房,兒子兒媳離婚鬧房產糾紛
發布時間:2016-10-26 06:26:04作者: 滬律網瀏覽量:1,718 ℃

    房產糾紛一直是比較受關注的話題,尤其是因為離婚帶來的房產糾紛、老人和孩子之間的房產糾紛。

老人共同出錢買房,兒子兒媳離婚鬧房產糾紛

    不少老人買房是為了留給兒子、女兒,也有老人為了孫子可以上學,將孫子和兒子、女兒的戶口遷入自己名下,這樣當孩子們鬧離婚的時候,房產就是一筆算不清的賬。法律雖然能保護這些老人的合法利益,但卻不能彌補對老人內心的傷害。

    幾年前,朱某夫妻二人為女兒和女婿買房子,首付是一起付的,女婿出面貸款,房產證上有四個人的名字,還款朱某夫妻也承擔一部分。如今,女兒女婿鬧離婚,朱某認為自己首付出的多,應該多分一點,女婿卻不同意,無奈之下,朱某只好讓女兒起訴離婚,由法院對房產進行分割。

    王某與其老伴已經80多歲了,此前一直居住的四樓明顯不在適合腿腳不便的老兩口,于是夫妻二人決定將4樓賣掉,換成1樓。然而,此前,王某為了孫子可以上學,將兒子、兒媳和孫子的戶口都遷到了自己房子里。但兒子兒媳,早已離婚,且兒子也已過世,兒媳和孫子的戶口一直沒有遷出去。現在孫子還要上學,兒媳沒有住所,自然不同意遷戶口,但王某夫妻還是想賣掉。

    李某和妻子有一兒兩女,此前,二人買了一套房,掛在了兒子名下,約好二人百年之后,房子歸兒子,但二人有永久居住權。但不久前,兒子沒有跟二人商量就將房子賣掉,二人知道后,想要回房子,兒子也后悔了,但買主不同意退房,還將李某兒子起訴至法院,法院判決房屋買賣合同成立。

    滬律網上海離婚房產糾紛律師指出:民事訴訟第三人是指對他人爭議的訴訟標的有獨立請求權,或者雖無獨立的請求權,但案件的處理結果與其有法律上的利害關系,而參加到原告、被告已經開始的訴訟中進行訴訟的人。

    上訴案例中,朱某即使首付曾多付,但房產證上寫有的是4人的名字,在四人未約定份額的請況下,每人享有房子25%的份額。對于王某想賣房的情況,法律并不支持強制遷移戶口,只能和其前兒媳協商解決,給予其一些經濟賠償。對于李某之事,若其當時有和兒子簽訂過居住協議,以及找到其支付房款的證據,可以申請成為第三人參與該案。

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