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　　【咨詢】讀者劉先生：去年，我與一位朋友發(fā)生借款糾紛。不久前，我將他告上法庭，并對其所有的一處房屋申請了保全，且法院已查封了這處房屋。最近，我聽說他想用該房抵押再去借錢。請問，房屋查封后還能抵押嗎? 　　【解答】山西黃河(呼和浩特)律師事務(wù)所邵婷律師：根據(jù)《擔(dān)保法》第三十七條和《物權(quán)法》第一百八十四條的相關(guān)規(guī)定，不得抵押的財(cái)產(chǎn)有：(一)土地所有權(quán);(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外;(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他社會公益設(shè)施;(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn);(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);(六)依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 　　所以，已被查封的房屋不能作為抵押物進(jìn)行借貸，也就是說這種抵押是無效的。