全面：應該如何進行房屋產權登記?
屋產權登記，是指按照法律規定，由有關國家機關對城市房屋的所有權進行登記。房屋是不動產，取得、變更房屋所有權是以房屋產權登記為標志的，這與動產不同。 《城市房地產管理法》 《土地管理法》 以及《北京市房地產管理條例》等都對此有相關規定。
城市房屋買賣過程中，一定要充分注意，占有房屋不代表取得了房屋所有權，還需要辦理房屋產權登記。
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房產登記管理流程
遲延或不能辦理產權登記的法律責任
1)登記內容。
權屬登記分為：總登記、初始登記、轉移登記、變更登記、他項權利登記、注銷登記。房屋權利人在總登記或產權轉移、變更、注銷時進行登記，申請人在房屋權利原始取得時進行登記。
①總登記
縣級以上地方人民政府根據需要，可以對本行政區域內的房屋權屬證書進行統一的權屬登記，即總登記。登記機關認為需要時，經縣級以上人民政府批準，可以對本行政區域內的房屋權屬證書進行驗證或換證?？偟怯?、驗證或換證時，由縣級以上地方人民政府在規定期限前30日發布公告，明示總登記、換證或驗證的區域、申請期限、當事人應提交的證件、受理申請的地點等。凡列入總登記、驗證或換證范圍的，無論權利人以往是否取得房屋權屬證書，權屬狀況有無變化，均應在規定的期限內辦理登記。
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新建房屋，申請人應在竣工3個月內向登記機關申請房屋所有權初始登記，提交土地使用權出讓合同、土地使用權證、建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、施工許可證、房屋竣工驗收資料等。
③轉移登記
轉移登記時限為30日
因房屋買賣而發生轉移的，應提交房屋所有權證、土地使用權證、買賣合同等。
因房屋交換發生轉移的，提交房屋所有權證、土地使用權證、交換協議等;
因房屋贈與發生轉移的，提交房屋所有權證、土地使用權證、贈與合同等;
