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根據(jù)《廣東省城鎮(zhèn)房地產(chǎn)權(quán)登記條例》第六條規(guī)定“房地產(chǎn)權(quán)登記的申請(qǐng)人必須是房地產(chǎn)的權(quán)利人”；第七條規(guī)定“申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)登記，申請(qǐng)人可以委托代理人。由代理人辦理申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)向房地產(chǎn)管理部門提交申請(qǐng)人的委托書。境外申請(qǐng)人的委托書應(yīng)當(dāng)按規(guī)定經(jīng)過公證或者認(rèn)證”。


因此，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)親自申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記，不能親自前往的，心須按規(guī)定辦理委托手續(xù)，提交委托書。


委托公證書主要有以下四種


1、 中國內(nèi)地委托書


委托人的居住所地在中國大陸內(nèi)，其委托書原則上要求在當(dāng)?shù)厥　⑹小^(qū)公證處辦理公證。


2、 香港地區(qū)委托書


委托人的居住所地在香港地區(qū)，委托書必須經(jīng)中國委托公證人（香港）出具并經(jīng)司法部中國法律服務(wù)（香港）有限公司審核加章轉(zhuǎn)遞的公證證明后才能在中國內(nèi)地使用。


3、臺(tái)灣地區(qū)委托書


委托人的住所在臺(tái)灣地區(qū)，委托書必須經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證，并到廣東省公證協(xié)會(huì)辦理認(rèn)證后才能在中國內(nèi)地使用。


4、國外委托書


委托人住所在國外的，其委托書必須經(jīng)當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)公證，并經(jīng)中國駐該國領(lǐng)事館認(rèn)證后才能在中國內(nèi)地使用。